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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.190 € mese (cod.66237dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.190 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.190 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
20 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per trivani (da 13,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Como (co), in viale masia e precisamente a due passi dalla stazione san giovanni, dal centro storico e dal lago proponiamo in palazzina con servizio di portineria luminoso trilocale semi-arredato al primo piano che si compone:ingresso, ampio soggiorno, cucina con affaccio sul balcone , due camere e bagno ristrutturato a nuovo.completa la proposta comoda cantina.libero da subito175,10 - ep gl, nren 192,76 kwh/m2annoper maggiori informazioni:laprima immobiliare s.r.l. A socio unicovia tolomeo gallio, 8/acomo web: www.laprima.ite-mail: info@laprima.ittel. +39.031.243222175,1 kwh/m3 a
