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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 1.200 € mese (cod.66213818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Cetti nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 22,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Francesco Cetti) è pari a
16,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione
Proponiamo in locazione un ampio bilocale situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, area pranzo, comodo divano e TV, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e funzionale. L'immobile è arredato con mobili di ottima qualità e curato nei minimi dettagli, offrendo un ambiente accogliente, luminoso e pronto da abitare. Completa la zona abitativa un piacevole terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: negozi, scuole, bar e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di avere in locazione ad euro 200/mese, autorimessa singola di generose dimensioni con ripostiglio e lavanderia. Disponibile a partire da settembre
