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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como a 950 € mese (cod.661c0b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montelungo nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Solo Affitti Como) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMO SOLE, UNIVERSITA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Trilocale arredato con box, due balconi e vista, via Montelungo In via Montelungo, a Como, si affitta un trilocale arredato che è pronto da abitare davvero, nel senso che si entra con le valigie e basta. Si trova al piano alto di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Si entra in un ingresso con le armadiature a muro già montate, comodo per appendere cappotti e sistemare le scarpe senza andare a rubare spazio alle camere. Da lì si apre il soggiorno, che è la stanza più bella della casa: ampio, luminoso, con due porte finestre che danno sul balcone e una vista aperta sul verde e sulle montagne La cucina è in ambiente separato, chiusa da una vetrata scorrevole che divide senza togliere luce. È completa di forno, piano cottura a gas, cappa e lavastoviglie, e ha un piano snack per la colazione veloce del mattino. La zona notte conta due camere. La matrimoniale ha la porta finestra che si apre sul secondo balcone e una cabina armadio già attrezzata con ripiani, cassettiere e appenderia, quindi non serve portarsi dietro nessun armadio. La seconda camera è luminosa e bianca, funziona bene sia come cameretta sia come studio per chi lavora da casa. Il bagno è finestrato, con doccia, doppio lavabo, mobile contenitore e la lavatrice già presente. A completare, il box auto in proprietà nella stessa palazzina, i due balconi (uno con tenda da sole), le tapparelle elettriche, il parquet in tutti gli ambienti e un arredamento completo e curato. Canone 950 euro al mese più circa 170 euro di spese condominiali, riscaldamento incluso. Contratto di locazione a lungo termine, con selezione dell'inquilino su base documentale.Minima cauzione Richiesta polizza SoloAffitti Tutela 1 Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Montelungo 25 Provincia: Como Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 80 Condizioni: Ottimo stato Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Cucina: Abitabile Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 170 Euro (probabilmente piu basse) APE: 59.31 […]
