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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 500 € mese (cod.6617a6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FC STUDIO IMMOBILIARE DI FERRARIO CHRISTIAN) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per monolocali (da 17,2 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FC STUDIO IMMOBILIARE DI FERRARIO CHRISTIAN
via Turati, 11, Lurate Caccivio (CO)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In via Borgovico Vecchia, in posizione comoda e centrale, proponiamo in locazione un grazioso monolocale completamente arredato, situato al piano terra di un ordinato contesto condominiale. L’appartamento è composto da un ambiente open space ben organizzato, con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e armadio, spazio dedicato alla lavatrice, disimpegno e bagno con doccia. La posizione è particolarmente strategica: il centro di Como, il lungolago, la zona stadio e la stazione ferroviaria di Como San Giovanni sono facilmente raggiungibili. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FC STUDIO IMMOBILIARE Tel. 031 5476631
