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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Via Milano a 800 € mese (cod.660efc0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Via Milano, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Sara Magnaghi) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 13,5 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Via Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Milano pressi Via Milano) è pari a
18,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Via Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Appartamento disponibile da Novembre 2026 a Marzo 2027. Proponiamo in affitto transitorio bilocale situato al secondo piano senza ascensore a pochi passi dal centro storico di Como e dalle principali stazioni ferroviarie. Con una superficie di 50 m², questo appartamento è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. La proprietà dispone di una cucina con soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone privato affacciato sulla corte interna. Completamente arredato e corredato, dispone di wifi, lavatrice e aria condizionata che garantiscono il massimo comfort. La richiesta è di 800€ + 200€ (spese condominiali + utenze salvo conguaglio)
