Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 990 € mese (cod.660c45ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 990 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da POLIS REAL ESTATE SRL) a
990 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura edificio storico con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Como, a pochi metri dal Duomo, affittiamo piacevole appartamento monolocale con soppalco, completamente arredato. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di un tipico edificio storico del centro, ed è caratterizzato da ambienti molto raccolti ed accoglienti. Tutti i locali sono ben arredati. L'appartamento è disposto su due livelli abitativi, al piano terzo ingresso, soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno; al piano quarto un soppalco arredato con letto matrimoniale. L'abitazione è inoltre dotata di porta blindata, serramenti termocamera, zona soggiorno con divano letto, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, wi-Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento, cassaforte. Se graditi, possibilità di avere a disposizione le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. INIZIO CONTRATTO NOVEMBRE 2026
