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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.190 € mese (cod.660442e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.190 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.190 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Como Centro (da 14,8 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per trivani in zona Como Centro (da 13,7 €/m² mese a 24,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Prudenziana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Como (co), in viale masia e precisamente a due passi dalla stazione san giovanni, dal centro storico e dal lago proponiamo in palazzina con servizio di portineria luminoso trilocale arredato al primo piano che si compone:ingresso, ampio soggiorno, cu […]
