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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 700 € mese (cod.65f45940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE GIULIO CESARE, VIA MILANO ALTA, VIA LEONI) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per monolocali (da 16,3 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Palestro) è pari a
16,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con terrazza con balcone con ascensore
In posizione strategica, a due passi dalla stazione Como Borghi e dalla città murata, proponiamo in locazione ampio Monolocale arredato a nuovo. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio ben abitato e dotato di ascensore, internamente è composto da: ingresso, soggiorno/notte con divano letto con materasso, balcone godibile con tenda para sole, cucina separata semi-abitabile, servizio. Disponibil da subito. Viene locato per massimo 1 PERSONA. Contratto a lungo termine 3+2. Solo referenziati
