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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Monte Olimpino a 990 € mese (cod.65e79c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Monte Olimpino, la richiesta di 990 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Nolfi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Monte Olimpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Olimpino pressi Via Antonio Nolfi) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Monte Olimpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGIO CUTUGNO & PARTNERS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento a Como di 82 mq compreso box. Appartamento posto a Como via Nolfi in affitto composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, camera da letto e cameretta, dotato di riscaldamento autonomo con porta blindata e box. Località: Como, via Nolfi n°23 Piano: Primo Superficie: 82 mq Tipologia: Trilocale · Cucina abitabile · Soggiorno · Bagno · Due camere da letto · Due balconi Incluso: Box Completamente arredato Dotazioni: Porta blindata · Balcone · Tapparelle · Doccia Prezzo: 990€/mensili Contattaci ora per dettagli e visite: Tel. 02.99051345 Edilproposte - Limbiate, Corso Milano 14 Email: info@edilproposte.it Sito: www.edilproposte.it
