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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 1.200 € mese (cod.65e4e8dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valleggio nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE GIULIO CESARE, VIA MILANO ALTA, VIA LEONI) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 22,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Valleggio) è pari a
16,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 06/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. Delizioso appartamento situato a Como, in una posizione strategica che ti permette di esplorare facilmente la città. A soli 20-25 minuti a piedi dal centro, l'appartamento offre l'opportunità di passeggiare lungo le caratteristiche vie centrali e immergerti nell'atmosfera vivace delle piazze e delle strade principali. L'appartamento si distingue per il suo arredamento elegante e ricercato, che crea un ambiente accogliente e raffinato. Dal lato opposto, potrai godere della vista del Castello Baradello di Como, che si erge maestoso sulla città, offrendo una vista panoramica incredibile. La posizione dell'appartamento è ideale per chi vuole esplorare la città a piedi, respirando la storia e la bellezza di Como, senza rinunciare alla tranquillità di un alloggio accogliente e ben posizionato. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. ? I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.? Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: - Permesso di soggiorno; - Documento valido di identità; - Codice fiscale. Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti. POST PRENOTAZIONE: Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di: - deposito cauzionale; - costo per le pulizie; - costo di registrazione del contratto; - prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione[…]
