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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 1.300 € mese (cod.65d998cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE GIULIO CESARE, VIA MILANO ALTA, VIA LEONI) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre nella zona di Borghi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Milano) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 05/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 2 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 2 To book the listing click on the button 'Book Here' Bilocale arredato in corte storica – affitto mensile con fattura (no residenza) L’appartamento si trova al secondo piano di una caratteristica corte lombarda di inizio ’900, nel cuore di Como, con accesso da Via Milano, una delle vie più centrali e servite della città. L’ingresso alla corte, una volta chiuso il portone, regala un’atmosfera di silenzio e privacy, nonostante la posizione centrale. L’alloggio è composto da una zona giorno funzionale con: Cucina completamente attrezzata Divano letto matrimoniale TV e Wi-Fi Tavolo da pranzo Un corridoio conduce alla camera da letto, dotata di ampio armadio, comodini, prese USB per ricarica dispositivi e ambiente ben illuminato. Il bagno moderno è fornito di doccia spaziosa, lavatrice e tutti i comfort necessari per soggiorni medio-lunghi. Affitto mensile con regolare fattura (no contratto transitorio, no residenza) Disponibile per periodi da 1 a 2 mesi Check-in flessibile fino alle 24:00 tramite key box (previo invio documenti) Utenze incluse nel canone Parcheggio pubblico nelle vicinanze (non incluso) ? Ideale per: Lavoratori in trasferta, professionisti, coppie o singoli in cerca di un punto d'appoggio comodo, centrale e ben collegato
