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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.100 € mese (cod.65d1ea1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,1 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Piazza Roma) è pari a
19,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARECOMO DI MAURO DELLI QUADRI
Via Fontana Domenico 1, Como (CO)
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico senza ascensore
Nel cuore del centro storico, in un esclusivo contesto residenziale di grande prestigio, a pochi passi dal Duomo e dal lago, proponiamo in locazione elegante bilocale completamente arredato, caratterizzato da ambienti luminosi e curati nei dettagli. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione unica, con tutti i servizi e le principali attrazioni della città a portata di mano. Situato al primo piano di un elegante palazzo storico privo di ascensore, l’appartamento viene proposto in locazione completamente arredato e pronto da abitare. Gli ambienti, funzionali e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, un’ampia camera matrimoniale con angolo studio, pratico locale deposito, antibagno con lavatrice e bagno con doccia. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale riservato e tranquillo, particolarmente apprezzato per la comodità ai principali servizi e per la vicinanza al centro cittadino, al Duomo e al lago. No posto auto. Tipologia di contratto transitorio
