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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce a 1.200 € mese (cod.65cbc1ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 23,7 €/m² mese) e per trivani (da 12 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Valduce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valduce) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Valduce
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Foto 2 annuncio Appartamento a Como Valduce - Crispi di 90 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Como Valduce - Crispi di 90 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFIN SAS
DESCRIZIONE
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