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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.100 € mese (cod.65c2424f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,3 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
19,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIULIO BUCCIARELLI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile per vacanza
Como, piazza Mazzini, proponiamo luminoso trilocale in antico palazzo. Si trova al piano primo e si compone d'ingresso, soggiorno con cucinotto separato arredato e completo di elettrodomestici, tavolo, sedie, divano e balcone, cameretta con soppalco con scaletta e chiuso da anta utilizzabile come ripostiglio, camera con letto matrimoniale (no materasso) e cabina armadio attrezzata, bagno con doccia e lavatrice. Bellissimo parquet antico. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 1 agosto NO affitti vacanza E' disponibile un posto auto, nel cortile all'interno del palazzo, a 100 euro mensili
