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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 650 € mese (cod.65bef12d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Milano) è pari a
16,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia immobiliare como s.a.
Via xx settembre 8, Como (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Como via Milano Bassa: si propone in locazione un monolocale di 35 mq. Situato a un piano alto, l'immobile offre una vista panoramica sulla zona circostante. La struttura, originariamente costruita nel 1940, è stata ristrutturata nel 1990, mantenendo il suo fascino storico con un tocco di modernità. L'appartamento è composto da un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno ben rifinito e una camera da letto accogliente. Dotato di aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel cuore di Como. Riscaldamento autonomo e minime spese condominiali. Si richiedono referenze, richiesto deposito cauzione di 3 mesi
