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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Como in zona Como Centro a 1.750 € mese (cod.65b8366f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Immobilclass S.a.s.) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Como Centro (da 12,5 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Como Centro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
19,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Bellissimo ufficio di circa 150 m², situato al primo piano con ascensore di un palazzo signorile fronte lago, dotato di parco condominiale e a pochi passi dal centro storico e dalla stazione di Como S. Giovanni. Una soluzione di grande rappresentanza, ideale per studi professionali o attività che richiedono un’immagine prestigiosa. L’immobile si compone di un ingresso con porta blindata, cinque ampi e luminosissimi locali, due terrazzi e un bagno. Gli spazi, grazie alle generose metrature e alle ampie finestre, offrono ambienti eleganti e molto versatili. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 5.500 annui
