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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Como in zona Como Centro a 1.800 € mese (cod.659eb54a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Pasquale Paoli nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Como Centro (da 11,8 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Como Centro, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pasquale Paoli), essa è pari a circa
18,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina
COMO - CAMERLATA | VIA PASQUALE PAOLI 3 In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Como e comodo ai principali servizi e uffici pubblici, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza inserito in elegante stabile di recente ultimazione, dotato di ascensore nuovo. Nelle immediate vicinanze: Esselunga di Via Pasquale Paoli, Il Birrificio di Como, Eurospin, Bennet e i principali poli commerciali. L?immobile si distingue per la grande luminosità , grazie alle ampie superfici finestrate, e per la funzionalità degli spazi, risultando ideale per studi professionali, consulenti, società di servizi o direzioni commerciali che cercano un ambiente elegante, pronto all?uso e di forte impatto per la clientela. Distribuzione interna: - Ingresso con hall di accoglienza - Ufficio direzionale di ampia metratura - Sala riunioni vetrata, luminosa e riservata - Due uffici operativi, ideali per lavoro in team - Disimpegno - Bagno - Archivio/ripostiglio L?ufficio viene locato completamente arredato e accessoriato, consentendo un avvio immediato dell?attività senza ulteriori investimenti. Il contesto è moderno, professionale e di rappresentanza, perfetto per chi desidera trasmettere un?immagine solida e qualificata. - Canone mensile: € 1.800 + IVA - Spese condominiali contenute - Ascensore nuovissimo - Disponibile da subito Una soluzione che unisce immagine, comfort e posizione, pensata per chi cerca un ufficio che faccia davvero la differenza
