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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Tavernola a 1.190 € mese (cod.659ac97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Tavernola, la richiesta di 1.190 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.190 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per trivani (da 13,9 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Tavernola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernola) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Tavernola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Trilocale di Design a Tavernola – Vista Lago e Comfort Totale Cerchi un appartamento pronto da vivere, elegante e in una posizione strategica? A Tavernola, proponiamo uno splendido trilocale di 80 mq completamente ristrutturato e arredato con mobili su misura di pregio. A 1 minuto a piedi dal lago e dal Gran Mercato. Imbarco battelli vicinissimo. A 3 minuti dall'autostrada e 4 minuti dalla dogana svizzera. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore in palazzina tranquilla (10 unità), composto da soggiorno con camino e parziale vista lago, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e lavanderia Riscaldamento termoautonomo. Posto auto esclusivo incluso. Canone: € 1.190/mese + € 100 spese condominiali. Libero subito. La tua nuova vita sul lago di Como inizia qui
