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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 790 € mese (cod.6597faad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 790 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Como Centro (da 13,8 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per bivani in zona Como Centro (da 15,1 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Villa Olmo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Como (co), a pochi passi dalla stazione del treno di san giovanni, dal centro storico di como, con tutti i servizi cittadini a portata di mano, proponiamo in affitto un grazioso bilocale completamente arredato sito al terzo piano con ascensore, inserito in un piccolo contesto condominiale, che si compone nel seguente modo:ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e due balconi.l'appartamento è disponibile dal 15 giugno 2026ottima soluzione per frontalieri e per chi desidera rimanere vicino al centro.classe energetica classe g, ep gl, nren 133,59 kwh/m2annolaprima immobiliare s.r.l. A socio unicovia tolomeo gallio 8/a - como web: www.laprima.ite-mail: info@laprima.ittel. +39.031.243222133,59 kwh/m2 a
