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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Como in zona Borghi a 1.000 € mese (cod.65905aeb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Leone Leoni nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da IMI Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Borghi (da 9,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghi, dove sorge l'ufficio (pressi Via Leone Leoni), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Como semicentro zona via Leoni ottimo ufficio 48 mq. in contesto condominiale privo di barriere architettoniche, dotato di ascensori e videocitofono. Costituito da un unico ampio locale open space, e
