L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 980 € mese (cod.658f0a3e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 980 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 980 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,8 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 19,5 €/m² mese e 21,5 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Como Centro (da 13,7 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per monolocali in zona Como Centro (da 16,4 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a 19,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-4,57%).

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•  Wikipedia: Como
•  Mercato Immobiliare a Como
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Como Centro