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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Monte Olimpino a 950 € mese (cod.658ab999)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Monte Olimpino, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardano nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Monte Olimpino (da 10,4 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per trivani in zona Monte Olimpino (da 10,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Monte Olimpino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Olimpino pressi Via Cardano) è pari a
12,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Camerlata che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Monte Olimpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Monte Olimpino , Via Cardano , con una splendida vista città e parziale sul lago di Como , a pochi passi dai principali servizi , proponiamo in affitto trilocale arredato così composto: ingresso , ampio soggiorno con accesso ad ampio balcone , cucina abitabile , due camere e servizi . Riscaldamento autonomo e cantina , vi è la possibilità di posteggio nelle immediate vicinanze con la presenza di posti auto condominiali
