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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.200 € mese (cod.656974e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 25 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Piazza Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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Appartamento bilocale in affitto a Como
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Appartamento bilocale in affitto a Como
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Appartamento bilocale in affitto a Como
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Appartamento bilocale in affitto a Como
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Severini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Affittasi Appartamento Luminoso "Bomboniera" ai piedi del parco Spina Verde - ristrutturato a Nuovo e Arredato Cerchi un rifugio moderno dove la natura incontra il comfort? Proponiamo in affitto uno splendido appartamento appena ristrutturato a nuovo, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile è un vero gioiello (una "bomboniera") caratterizzato da un arredo moderno e mai usato. L?appartamento dispone di: Zona living con cucina a vista e accesso al balcone. Bagno finestrato moderno con ampia doccia. Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi. Posto auto scoperto riservato. La posizione è il vero plus: a ridosso del Parco Regionale della Spina Verde, perfetto per chi ama il trekking, la storia (Castello del Baradello) e panorami mozzafiato sul Lago di Como e la pianura, pur restando a pochi minuti dai servizi cittadini e dal confine svizzero. con a Canone mensile 1200 piu spese 100 euro mensili
