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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino a 1.000 € mese (cod.6565c5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Sagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sagnino) è pari a
12,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Camerlata che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Sagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino
Como sagnino, in zona servita, comoda alla dogana e al centro di Como, proponiamo elegante trilocale completamente ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, due camere da letto, bagno. Giardino di proprietà di 65mq, terrazza di 17mq, locale lavanderia. Posto auto scoperto abbinato. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali con i consumi € 1.600/anno. L'appartamento verrà consegnato arredato solo di cucina. Disponibilità da maggio! Richiesta mensile € 1.000,00 Contattaci per fissare una visita
