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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Prudenziana a 2.200 € mese (cod.65471286)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Prudenziana, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prudenziana nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Prudenziana (da 14,6 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per quadrivani in zona Prudenziana (da 11,1 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Prudenziana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prudenziana pressi Via Prudenziana) è pari a
20,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
Via Prudenziana, una delle vie più prestigiose e panoramiche della città proponiamo in affitto un signorile appartamento quadrilocale. L'immobile è composto da: ingresso, ampio e luminoso salone con zona pranzo e zona living, entrambi con accesso a due balconi panoramici con meravigliosa vista sulla città e sul lago; cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, anch'essa con accesso a un balcone
