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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Albate a 550 € mese (cod.654687ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Albate, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canturina nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Albate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albate pressi Via Canturina) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Albate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
A F F I T T A S I ... Albate centralissimo....Solo a referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e reddito dimostrabile, massimo una persona, no animali.... particolare appartamentino monolocale posto al primo piano di una elegante palazzina in posizione centrale e servita. L'unità, completamente arredata si compone di un unico locale con ambienti separati ed organizzati con arredi appropriati ed angolo cottura separato oltre ad antibagno e bagno. Il tutto in perfette condizioni, termoautonomo con bassissimi costi di gestione...ampi parcheggi in zona! Astenersi senza requisiti! "N.b. le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale" Per ulteriori info ed un primo contatto chiamare: Mediacase srl Via Canturina,155 Como/Albate Tel: 031/590150 e-mail: info@mediacasesrl.it
