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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 1.000 € mese (cod.6526cb2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zezio nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 21 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Zezio) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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Foto 2 annuncio Appartamento in via zezio, Como Borghi di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via zezio, Como Borghi di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via zezio, Como Borghi di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via zezio, Como Borghi di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Severini
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore con cantina
Affittasi Bilocale Moderno con Vista Brunate - Via Zezio, Como Scopri questo splendido bilocale, la soluzione ideale per chi cerca comfort moderno e una posizione strategica . Perfetto per single o coppie! Balcone Panoramico: Goditi una rilassante vista su Brunate, un vero plus per le tue serate. Arredo Recente e Moderno: Interni curati con mobilio nuovo, pronti per essere subito abitati. Primo Piano con Ascensore: Massima comodità, senza stress di scale. Posizione: Via Zezio, zona ben servita e comoda per il centro. Dettagli e Servizi Tipologia: Bilocale Piano: Primo, con ascensore Riscaldamento: Centralizzato con conta-calorie (ottimizzazione dei consumi) Spese Condominiali: Solo 100/mese (inclusa la quota fissa del riscaldamento) Pertinenze: Completa l'offerta una cantina di proprietà. Extra (su richiesta): Possibilità di affittare anche un box auto (costo da concordare). Condizioni di Affitto Canone Mensile: 1.000 Disponibilità: A partire dal 1 dicembre 2025 con 86kwh/mqa Siamo a completa disposizione per ogni ulteriore informazione a riguardo
