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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 2.000 € mese (cod.6521ff39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,6 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
19,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vista Lago Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con garage con giardino da ristrutturare
Affittiamo in zona Giardini pubblici, in una palazzina di poche unità, a due passi dal lago e dalla stazione Centrale, in zona comoda e facilmente raggiunbile, nelle vicinanze del supermercato e di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione con contratto transitorio di 18 mesi uno splendido quadrilocale affacciato su una zona verdeggiante e silenziosa posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento, completamente arredato, è composto da un ampio ingresso con mobili su misura, zona living ben soleggiata con terrazzo coperto che si affaccia sul parco, cucina abitabile completa, arredata a nuovo, con terrazzo-balcone, lavanderia-bagno di servizio e cameretta-studio. Proseguendo nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno completamente rinnovato con vasca e doccia. Completano la proposta una grande cantina e un comodo garage nel piano seminterrato della palazzina entrambi raggiungibili direttamente con l'ascensore. Le spese condominiali comprendono le spese di riscaldamento. Richieste referenze verificabili. Astenersi da richieste di sublocazione per affitti brevi
