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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.250 € mese (cod.651b8b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da TEMPOCASA Como) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 26 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
19,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Como-Viale Varese A due passi dalla città murata e dal lago proponiamo bellissimo appartamento composto da : ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera, bagno e comodo balcone panoramico. L'immobile è stato appena ristrutturato completamente, si presenta con ottime finiture e viene consegnato completamente arredato. L'appartamento è dotato di impianto canalizzato freddo/caldo e il riscaldamento è centralizzato ma contabilizzato con termovalvole. Il condominio è dotato del servizio portineria e dell'ascensore. Le spese condominiali indicate nel presente annuncio comprendono oltre le spese condominiali fisse anche una quota del riscaldamento a consumo che sarò poi oggetto di conguaglio a fine gestione
