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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce a 975 € mese (cod.651b8074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce, la richiesta di 975 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
975 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Valduce (da 13,9 €/m² mese a 23,9 €/m² mese) e per bivani in zona Valduce (da 15,2 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Valduce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valduce) è pari a
19,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Valduce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Como , zona centrale e a pochi passi dal Duomo, affittiamo comodo appartamento mono - bilocale per il periodo da Ottobre 2025 e fino al 30 Aprile 2026 e per minimo 3 mesi ; è posto in una palazzina in stile razionalista, completamente ristrutturata con ascensore ; NON ci sono spese condominiali tranne la tassa di soggiorno, il canone mensile è comprensivo di tutte le spese quali riscaldamento, acqua calda / fredda, gas, luce, internet ; per periodi di un solo mese il prezzo aumenta di € 100,00
