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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.700 € mese (cod.6512c828)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Amato Perretta nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da POLIS REAL ESTATE SRL) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,7 €/m² mese) e per trivani (da 12,5 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Piazza Pietro Amato Perretta) è pari a
19,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Como, con affaccio su via Florio e con vista laterale sia su piazza Cavour e il Lago sia su piazza Perretta, affittiamo per brevi periodi splendido appartamento trilocale completamente arredato. L'immobile è caratterizzato da ambienti ampi e molto luminosi, grazie alla presenza di grandi vetrate. Internamente è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, balcone, due camere e due bagni con disimpegno. La presenza di arredi nuovi e graziosi rendono tutti gli ambienti molto accoglienti. In entrambe le camere vi è la possibilità di avere a scelta un letto matrimoniale o due letti singoli. L'appartamento è dotato porta blindata, serramenti doppi vetri, TV a schermo piatto con digitale terrestre e canali satellitari, Wi-Fi gratuito ad alta velocita (fibra ottica), aria condizionata e riscaldamento. Sono inoltre presenti nell' appartamento le stoviglie e attrezzi da cucina, la biancheria e gli asciugamani. Tutte le utenze sono comprese nel prezzo. Possibilità di affitto di posto auto nelle vicinanze, prezzo a parte. Possibilità di avere servizio pulizia settimanale al prezzo di €./mese 150. L'affitto è possibile per periodi compresi tra il 1 ottobre e il 15 aprile. Prezzo richiesto a partire da €./mese 1.700,00. Disponibilità anche di ulteriori soluzioni
