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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Como in zona Camerlata a 650 € mese (cod.651158eb)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Como in zona Camerlata, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pasquale Paoli nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camerlata, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pasquale Paoli), essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
COMO: Via Pasquale Paoli, in palazzina di recente costruzione sito al piano terra con ingresso indipendente, ufficio di prossima consegna di nuova realizzazione con ampio locale open-space, tre ampie vetrate, disimpegno e bagno finestrato. Nel prezzo compreso un posto auto scoperto privato. Numerosi posti auto liberi per clienti. Disponibile in dicembre. Bassi costi gestionali. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Termoautonomo. Cauzione tre mensilità. € 650,00
