Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Camerlata a 700 € mese (cod.64f77ece)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Camerlata, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Magni nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Immobiliare 2001 International) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata pressi Via Antonio Magni) è pari a
17,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Camerlata
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Magni, Como Camerlata - Rebbio di 37 m² in affitto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con garage
Como Camerlata, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in affitto ampio monolocale arredato al quarto piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. L’appartamento si presenta con un ingresso su spazioso openspace molto luminoso, grazie all’ottima esposizione sud-ovest, e una cucina a vista perfettamente integrata nella zona giorno/notte. Il bagno, di generose dimensioni, è completo di tutti i sanitari, ma non è finestrato. Al piano interrato troviamo una comoda autorimessa singola di ampie dimensioni e una cantina privata, ideali per chi cerca spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, e le spese condominiali ammontano a circa 100 €/mese (con conguaglio), comprensive di: amministratore, riscaldamento, acqua calda e ascensore. La palazzina offre inoltre un parco giochi per bambini al piano terra, riservato e ben curato, perfetto per chi desidera un ambiente sereno e familiare. L’immobile dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e oscuranti, e videocitofono. Disponibile dai primi giorni di novembre
