Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce a 1.000 € mese (cod.64f50378)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Valduce, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Valduce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valduce pressi Via Dante Alighieri) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Valduce
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in affitto a como
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Como, Via Dante. All'interno di un contesto elegante sito in posizione strategica, comoda per raggiungere il centro e le principali vie di accesso alla città , proponiamo bilocale su due livelli ristrutturato di recente con box singolo, ideale per una o due persone disponibile solo per inquilini referenziati. L?appartamento, valorizzato da travi a vista e inserti in sasso, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ingresso con piccolo soggiorno e una cucina separata abitabile; una bella scala in ferro e legno porta al piano superiore dove si trovano la camera matrimoniale e il bagno finestrato con doccia. L?immobile viene locato non arredato, ma l'attuale inquilino è disposto a lasciare la cucina e la camera come da foto. Disponibile a partire da Gennaio 2026
