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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.000 € mese (cod.64f57a87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovio nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Grimaldi Corsocomo) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 16 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Via Giovio) è pari a
21,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico con giardino
CENTRO STORICO - A due passi da Porta Torre, all interno di un elegante palazzo storico, proponiamo bilocale recentemente rinnovato e arredato con gusto ed attenzione nei dettagli. Massimo 2 persone. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO PER 5 MESI - DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via Giovio 41 Provincia: Como Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 43 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Cucina: A vista Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 347.64 kWh/mq anno
