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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Rebbio a 1.200 € mese (cod.64f138a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Rebbio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Bastiglia nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Rebbio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebbio pressi Via della Bastiglia) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Rebbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Como Rebbio, proponiamo ottimo appartamento di 100 mq in palazzina ben abitata. L’immobile posto al secondo piano con ascensore è così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere bagno e ripostiglio. Balcone con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno. Completano la proprietà ampio box singolo e cantina. Posti auto condominiali L’appartamento è posto in posizione strategica e comodo a tutti i servizi. Contratto transitorio 6 - 12 mesi Subito disponibile Canone mensile 1200,00. Contattaci per fissare una visita! Ti aspetto su Instagram! @tilli_monica_agenteimmobiliare
