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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino a 900 € mese (cod.64f1155d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Quasimodo nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Immobiliare 2001 International) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Sagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sagnino pressi Via Salvatore Quasimodo) è pari a
13 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Monte Olimpino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Sagnino
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Quasimodo 5, Como Sagnino di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Appartamento bilocale in affitto a Ponte Chiasso, situato in una posizione comoda e strategica. Questa proprietà di circa 60 metri quadrati offre una soluzione abitativa funzionale e confortevole. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone, bagno e camera matrimoniale. La presenza del balcone offre una piacevole vista e la possibilità di godere del sole e dell'aria fresca. Il riscaldamento centralizzato con radiatori garantisce un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Le spese condominiali, che ammontano a circa 3.000 euro annuali, comprendono tutti i servizi essenziali, tra cui ascensore, riscaldamento, luce delle parti comuni e amministratore. Il contratto prevede un anno di affitto, offrendo una certa flessibilità. L'appartamento è inoltre dotato di parquet in zona giorno e ceramica in bagno e cucina, materiali di alta qualità che garantiscono una lunga durata e una facile manutenzione. Un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà comoda e funzionale a Ponte Chiasso
