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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.300 € mese (cod.64ee31ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Via Armando Diaz) è pari a
21,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Como Centro ampio bilocale ottimamente rifinito. In pieno centro a Como, proponiamo in affitto ampio bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale con corte interna. L’appartamento è composto da un'ampio ingresso, bagno finestrato con doccia, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con doppia esposizione e affaccio su verde privato La soluzione è tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca comfort e riservatezza, pur restando nel cuore della città. L’immobile viene affittato in ottime condizioni e completamente arredato (comprensivo di tutti gli elettrodomestici) con mobili di qualità e design ricercato. Disponibile dal 1° dicembre 2025 Richieste adeguate garanzie reddituali dimostrabili no possibilità di sub-locazione
