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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 550 € mese (cod.64e740c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,4 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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Foto 2 annuncio Appartamento a Como Borghi di 35 m² con 1 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Como Borghi di 35 m² con 1 locali in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento a Como Borghi di 35 m² con 1 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFIN SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
IN ZONA SAN MARTINO AMPIO MONOLOCALE RISTRUTTURATO ED ARREDATO A NUOVO NEL 2023: cucinotto, disimpegno, antibagno e bagno. GIA' ARREDATO DOTATO DI LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE SERRAMENTI IN PVC CON DOPPI VETRI SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DEL CONSUMO DI RISCALDAMENTO ED ACQUA FREDDA
