Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 5.800 € mese (cod.64eb3db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 5.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da POLIS REAL ESTATE SRL) a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per uffici (da 13,3 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
In elegante palazzo d 'epoca a pochi passi dal Duomo, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di ampie dimensioni, posto al secondo piano servito da ascensore. L 'unità è caratterizzata da un 'ampia zona in open space, in parte soppalcata, che ben si presta ad essere utilizzata come zona operativa. Sono presenti inoltre tre eleganti singole stanze ad uso ufficio, due locali multiuso e un bagno. Il tutto per una superficie complessiva di circa 230 mq. Tutti gli spazi sono caratterizzati da finiture classiche ed eleganti e dotati di un 'ottima luminosità . Il riscaldamento è autonomo. Compreso un posto auto in autorimessa meccanizzata. L 'immobile si presta ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza per importanti società , studi associati e professionisti che necessitino di una location di prestigio in centro città . à prevista l 'opportunità di estendere la superficie locata includendo ulteriori ambienti contigui
