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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Caserme a 900 € mese (cod.64dc3dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Caserme, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoleona nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE PERIFERICA CAMERLATA - ALBATE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 22,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Caserme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caserme pressi Via Napoleona) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Caserme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Como – Via Colonna, zona Camerlata In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dalla stazione di Como Camerlata, dagli svincoli autostradali, dai supermercati e dall'Ospedale Sant'Anna di Via Napoleona, proponiamo in affitto un moderno bilocale recentemente ristrutturato.L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli, è completamente e finemente arredato e si compone di: ingresso con luminosa zona giorno e cucina a vista, disimpegno, camera da letto con due letti singoli e bagno con finiture moderne La proprietà dispone inoltre di posto auto riservato. Disponibilità immediata. CLASSE ENERGETICA: G
