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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino a 900 € mese (cod.64dc19e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da FC STUDIO IMMOBILIARE DI FERRARIO CHRISTIAN) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Sagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sagnino pressi Via Grazia Deledda) è pari a
12,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Monte Olimpino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Sagnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FC STUDIO IMMOBILIARE DI FERRARIO CHRISTIAN
via Turati, 11, Lurate Caccivio (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Nelle immediate vicinanze del confine svizzero e dell'autostrada ottimo bilocale di ampie dimensioni finemente ristrutturato e completamente arredato, ampio soggiorno,cucina abitabile,camera matrimoniale,bagno con vasca e doccia,balconata che serve soggiorno e camera e balcone di servizio della cucina. Completa la proprietà ampio box e cantina. PER INFORMAZIONI O UN APPUNTAMENTO: FC STUDIO IMMOBILIARE 0315476631
