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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 850 € mese (cod.64d74975)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Fedele nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GIULIO BUCCIARELLI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Piazza San Fedele) è pari a
20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Como, pza San Fedele, bellissimo bilocale elegantemente arredato sito al piano primo con vista sull'antica chiesa e terrazzino sul tranquillo retro. Si compone di zona giorno con porta finestra sul terrazzo, cucinino, bagno, zona notte e grande cabina armadio. DISPONIBILE dal 1 gennaio 2026. Luminoso, belle finiture quali parquet e sasso a vista. Termoautonomo Per appuntamenti chiamare il 338/7345504 NON DISPONIBILE PER LOCAZIONI TURISTICHE
