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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.100 € mese (cod.64d50dc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare 2001 International) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 18,9 €/m² mese e 21,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 26,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a 20,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
15,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Como (CO)
Zona OMI:
B1 (CITTA MURATA)
Indirizzo:
Como Centro
Pubblicato:
dom 14 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Appartamento bilocale in affitto in centro a Como, in via Francesco Muroalto! Questo appartamento di 70 metri quadrati offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e posizione strategica. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina a vista, una camera matrimoniale e un ampio bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, garantendo un comfort abitativo ottimale. Le spese condominiali sono di €100 al mese, comprensive di amministratore, luce scala e pulizia parti comuni. Il contratto è di 4+4 anni, offrendo una stabilità e sicurezza per l'inquilino. Inoltre, verranno cambiate le sedie della cucina e c'è una predisposizione per un climatizzatore (pinguino). La richiesta mensile è di €1.100. Non perdete l'opportunità di affittare questo appartamento in una posizione centrale a Como! Contattateci per scoprire di più e per fissare un appuntamento per visitarlo

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