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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.250 € mese (cod.64d463ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Sara Magnaghi) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per bivani (da 15,7 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro) è pari a
20,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Si propone per affitto luminoso bilocale di circa 75 mq arredato, strategicamente posizionato nel cuore della città a letteralmente un minuto a piedi dal lago e uno dal duomo. Disponibile da subito. La proprietà è appena stata totalmente ristrutturata e non è ancora stata abitata da nessuno. Composta da: ingresso, spaziosa cucina con lavastoviglie, salotto con sala da pranzo, da cui si può godere di una splendida vista a destra del duomo - a sinistra del lago, camera da letto matrimoniale con generoso spazio, bagno finestrato con lavatrice. La richiesta è di 1250€ mensili + 150€ spese condominiali. Per ulteriori info o per fissare appuntamento si prega di mandare un messaggio whatsapp al 346 9738220
