Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro a 1.100 € mese (cod.64d4630a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Como Centro, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA MURATA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Como Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Como Centro pressi Piazza Duomo) è pari a
21,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Como in zona Como Centro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALAZZO ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con cantina
A pochi metri da Piazza Cavour e Piazza Duomo, cuori pulsanti del centro storico di Como, BHHS Palazzo Estate propone un appartamento in locazione in un contesto signorile in posizione strategica, situato nella corte di Piazza Gobetti. L’immobile, di circa 80mq, è collocato al primo piano di un elegante palazzo con ascensore e con portineria. L’ingresso introduce nel luminoso soggiorno, affiancato da una cucina. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti una camera matrimoniale con uno studio, convertibile anche in seconda camera da letto o grande cabina armadio. Completano un bagno, un balcone di ca 7mq ed una cantina. L'appartamento dispone di doppi vetri, porta blindata ed è arredato. Grazie alla vicinanza a numerosi studi professionali, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale come base strategica per professionisti che necessitano lavorare in centro storico a Como. Soluzione ideale anche da adottare come propria residenza in contesto signorile. L'appartamento si trova nella zona pedonale e centralissima di Como, a pochi passi dalle principali attrazioni, raggiungibili in meno di un minuto a piedi passeggiando tra caffè, ristoranti e boutique. Il lungolago è raggiungibile anch'esso in pochi minuti. La posizione garantisce un accesso immediato a tutti i servizi e alle principali vie dello shopping. La fermata del bus dista a ca. 1 minuto a piedi. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso
