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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Camerlata a 690 € mese (cod.64c921d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Camerlata, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Scalabrini nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 22,1 €/m² mese) e per monolocali (da 16,8 €/m² mese a 27 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Camerlata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camerlata pressi Via Giovanni Battista Scalabrini) è pari a
17,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Camerlata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Via Scalabrini - Vicinanze Stazione F. N. M. - In nuova palazzina con ascensore monolocale al 2° piano di 40 mq. ca. ampio ingresso - soggiorno/cucina/notte con balconcino - bagno con balconcino - ri
