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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Piazza Volta a 1.300 € mese (cod.64c9bc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Como in zona Piazza Volta, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Alessandro Volta nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Valore aggiunto - soluzioni immobiliari) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per trivani (da 12,1 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Piazza Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza Volta pressi piazza Alessandro Volta) è pari a
21,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Como Centro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Piazza Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
Como Viale Cavallotti a due passi dalla suggestiva Piazza Volta dal lago e da tutti i principali servizi in contesto signorile al terzo piano con ascensore affittiamo appartamento trilocale composto da un ampio ingresso una luminosa zona living con affaccio su Via Garibaldi cucina abitabile completamente arredata disimpegno due camere da letto e un bagno. disponibile da gennaio 2026 239,2 kWh/m2 a
