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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi a 1.000 € mese (cod.64c47144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Borghi, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Carcano nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IMI Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRI...) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,2 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Borghi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghi pressi Via Paolo Carcano) è pari a
16,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Borghi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Como Via Venti Settembre bilocale arredato con posto auto. Posizione tranquilla e comoda tutti i servizi, a pochi passi dal centro e dalla stazione Borghi delle Ferrovie Nord Milano. Piano terreno in signorile palazzina di poche unità, è composto da una zona giorno con cucina a vista (completa di lavastoviglie, forno, frigorifero, freezer, piano cottura a induzione), camera, vano lavanderia con caldaia e lavatrice, bagno con doccia. Recentemente ristrutturato e completamente arredato, è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e acqua calda, doppi vetri, porta blindata. Si affitta a singolo referenziato con contratto di locazione per lungo termine a cedolare secca, no sublocazione, no condivisione, animali non ammessi. Attualmente locato, libero e disponibile entro 20 giorni dalla formale manifestazione di interesse. Per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto contattaci via email a: info@imihome.it IMI Immobiliare Como Via Paolo Carcano n. 10, Tel. 031 242882
