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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino a 950 € mese (cod.64b91546)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Como in zona Sagnino, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Como
Per quanto riguarda più in generale la città di Como, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Como Centro, mentre la zona di Sagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sagnino) è pari a
12,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borghi che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Como in zona Sagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con giardino
Como, zona Sagnino, comodo con la dogana di Ponte Chiasso e Maslianico, affittasi trilocale in contesto familiare e tranquillo all'interno di una piccola palazzina con ampio giardino condominiale, l'immobile è composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso con balcone e cucina a vista completamente arredata e con lavastoviglie, 2 camere da letto, bagno moderno e funzionale, ampio box e posto auto. L'appartamento gode di una piacevole vista sulla città e sul giardino condominiale che è ampio e curato, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto. L'immobile è completamente arredato e dotato di aria condizionata
